Saksa pank: Soome kinnisvaraturul on hinnamull

Saksa Commerzbanki ökonomist Marco Wagner hoiatab, et Soome kinnisvara on üle hinnatud ja languse oht reaalne, kirjutab Bloomberg News.

Soome korterite hinnad on tõusnud 30 aastat ning praegu on need 20 protsenti üle hinnatud, väidab ekspert. Tema sõnul suurendab ohtu see, et Soome valitsus püüab soodustada korterite pakkumist vähemvarakatele, kelle maksevõimet ohustab tööturu ebakindlus.

Ülehinnatuse on Saksa pank arvestanud korterite hinnaindeksi ning üüri arengu, tarbijahinnaindeksi, tootjahinnaindeksi ja sisemajanduse koguprodukti võrdluses.

Soome kinnisvaraturu oht on suurem kui mujal. Kui väiksema sissetulekuga inimesi jääb rohkesti tööta, siis võib see üsna ruttu käivitada korterihindade languse, ütles Saksa ekspert.

Wagneri sõnul on Euroopas kinnisvarahindade languse oht veel Rootsis ja Belgias. Eelmisel nädalal väitis reitinguagentuur Standard & Poor's, et Rootsi kinnisvaraturg on 25 protsenti üle hinnatud.

Allikas: BNS

Ilmus käsiraamat "Kinnisvaraõiguse ABC"

07.10.2013

Metro sõnul intresside mõõdukas tõus hoopis elavdaks kinnisvaraturgu

07.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

4

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

5

Aasia ekspert: Tallinnast saab betooni ja kaubanduskeskuste linn

6

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?