Saksa pank: Soome kinnisvaraturul on hinnamull

Saksa Commerzbanki ökonomist Marco Wagner hoiatab, et Soome kinnisvara on üle hinnatud ja languse oht reaalne, kirjutab Bloomberg News.

Soome korterite hinnad on tõusnud 30 aastat ning praegu on need 20 protsenti üle hinnatud, väidab ekspert. Tema sõnul suurendab ohtu see, et Soome valitsus püüab soodustada korterite pakkumist vähemvarakatele, kelle maksevõimet ohustab tööturu ebakindlus.

Ülehinnatuse on Saksa pank arvestanud korterite hinnaindeksi ning üüri arengu, tarbijahinnaindeksi, tootjahinnaindeksi ja sisemajanduse koguprodukti võrdluses.

Soome kinnisvaraturu oht on suurem kui mujal. Kui väiksema sissetulekuga inimesi jääb rohkesti tööta, siis võib see üsna ruttu käivitada korterihindade languse, ütles Saksa ekspert.

Wagneri sõnul on Euroopas kinnisvarahindade languse oht veel Rootsis ja Belgias. Eelmisel nädalal väitis reitinguagentuur Standard & Poor's, et Rootsi kinnisvaraturg on 25 protsenti üle hinnatud.

Allikas: BNS

Ilmus käsiraamat "Kinnisvaraõiguse ABC"

07.10.2013

Metro sõnul intresside mõõdukas tõus hoopis elavdaks kinnisvaraturgu

07.10.2013

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Mustamäe telefonijaamast saab moodne korterelamu

3

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

4

Dirhami Meritähe ehitus seisab veel vaid rahastuse taga

5

Megadiil sisustuses: Standard tarnib superministeeriumile 5000 ühikut mööblit

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?