Muuda suur korter üüritubadeks

Nõudlus üüritubade järele on küllaltki suur, seda näitab igakuine tehingustatistika. Nende üürimisest on eriti huvitatud inimesed, kes liiguvad töö tõttu rohkem ringi, mõne projektiga seoses lühiajaliselt Eestisse saabunud välismaalased ning ka tudengid. Sõltuvalt asukohast maksavad korralikus seisukorras toad ühiskorteris 120-240 eurot.

Üüritubade pakkumisega on praegu hea aeg alustada, sest magalapiirkondades on suurte. kolme- ja neljatoaliste korterite pakkumine kasvanud ning seetõttu hinnatase ka soodsam.

Sellise üüriäri puhul peab silmas pidama aga kahte kinnisvaraturu kuldreeglit, milleks on ASUKOHT (hea ühendus ülikooli ja piirkonnaga, kus on rohkem ettevõtteid) ning HIND (konkurentsivõimeline hind võrreldes piirkonnas pakutavate ühetoaliste korteritega).

Arvestama peab sellega, et korter tuleb ilusti remontida ning toad ja ühisruum varustada elementaarse mööbli ja tehnikaga. Kööginurga saab rajada esikusse ja senise köögi samuti üüritoaks ümber ehitada.

Millised on üürihinnad ja millega võrrelda? Näiteks, kui muidu saab Lasnamäe neljatoalise korteri eest üüri küsida 300-350 eurot, siis viie üüritoa eest (kui toa hind on 120 eurot kuus) on sama kogusumma 600 eurot kuus.

Tallinna linnavolikogu otsustas võtta kohaliku kaitse alla Pääsküla raba

04.10.2013

Laupäeval toimub Tartu korteriühistute sügiskonverents

04.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?