Üürihinnad on tõusnud 30%

1Partner Kinnisvara konsultandi Helen Silleri sõnul on Tallinna korterite üüritase tänavu sügisel aastatagusega võrreldes 20 – 30 protsenti kõrgem.

Helen Silleri sõnul maksis näiteks sama korter Kristiine linnaosas mullu 250 ning nüüd juba 320 eurot kuus. “Augustis ja septembri alguses toimus ka uus hinnahüpe, kuid see on pigem seotud kooliaasta algusega ja olukord peaks kuuga normaliseeruma,” ütles Siller.

“Kel võimalik, soovitan üüriotsus veidi edasi lükata ja oktoobris uuesti proovida – nii võib aastaga 500 eurot säästa,” ütles Siller.

Helen Siller sõnul on üürihinna tõus loogiline – ehitusmaksumus kasvab ning omandireformi käigus sisuliselt 0-hinnaga korteri erastamise mõju hakkab turult kaduma. “Kui korteri hinna ja üüritootluse suhe on paigas, siis keskmise sissetuleku ja üüritaseme vahel on järjest suuremad käärid ja vaesemal inimesel on selg vastu seina,” lisas Siller.

Kõige enam on aastaga kerkinud üürihinnad Kesklinna ja Kalamaja piirkonnas. Kõige soodsama üüripinna võib praegu leida Lasnamäelt, kus turgu moonutavad munitsipaalmajad.

II kvartalis jätkus korterite kallinemine

18.09.2013

Kunstiakadeemia müüb Tartu maantee krundi maha

19.09.2013

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?