Tallinn kavandab vabaõhumuuseumi naabrusse uusi elumaju

Tallinna linnavalitsus algatab kolmapäeval Vabaõhumuuseumi tee 20 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise, mille kohaselt rajatakse vabaõhumuuseumi lähedusse uusi elumaju.

Planeeritav maa-ala asub Vabaõhumuuseumi tee ja mere vahel. Linn soovib detailplaneeringuga luua võimaluse ehitada 3,34 hektari suurusele maa-alale kuni kaheksa maksimaalselt kolme maapealse korrusega korterelamut, teatas Tallinna linnavalitsus BNS-ile. Ühtlasi soovib linn detailplaneeringuga muuta Vabaõhumuuseumi tee 20 kinnistu sihtotstarbe tootmis- ja maatulundusmaast elamumaaks.

Lisaks on detailplaneeringu ülesanne üldiste maakasutustingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.

Planeeringualal paiknevad üksikelamu, abihoone ja alajaam.

Vabaõhumuuseumi tee 20 kinnistul kasvavad haljastuslikult väärtuslikud männid, kuused, kased, pärnad, elupuud, euroopa lehist ja siberi nulgu. Osa planeeritavast maa-alast jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse, vaatesektorisse vaateplatoolt Tiskre klindil kiirtega Kaarli kirikule ja Toompea põhjanõlvale. Maa-alale hoonestuse kavandamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus.

Planeeringuala piirneb lääne poolt kuni neljakorruseliste korterelamutega, põhja poolt merega, ida poolt vabaõhumuuseumi territooriumiga ja lõuna poolt Vabaõhumuuseumi teega. Lähedal asub bussi number 21 peatus.

Kuna naaberkrundil asuvad peamiselt korterelamud, mis on lamekatusega ja paiknevad põhja-lõuna suunaliselt, on ka selle planeeringu eskiislahenduses kavandatud hooned põhja-lõuna suunaga ning lamekatusega. Korruselisuseks on valitud kolm korrust, et kavandatavad hooned toetaksid planeeringualast läänes asuvate neljakorruseliste korterelamute ning vabaõhumuuseumi territooriumile kavandatud hoonete vahelist ala.

Ala hoonestamiseks on valitud väikesed, kuni kuue korteriga elamud, mis loovad sujuva ülemineku naaberkrundil olevate suuremate korterelamute ja vabaõhumuuseumi vahel. Hoonete paigutusel on lähtutud eelkõige haljastuse säilitamise põhimõttest. Kahe elamugrupi vahele puudest vabale alale on planeeritud laste mänguväljak. Lisaks on planeeringualale ette nähtud võimalus ka suuremaks rekreatsioonialaks, mis asub krundi põhjapoolses osas.

Kohus ootab Pirita TOP-i planeeringu vaidluses kirjalikke seisukohti

17.09.2013

Puhas korsten annab turvatunde

17.09.2013

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

3

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

6

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?