Ober-Hausi Kinnisvara: Korterite hinnad on langemas

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes jaanuaris pärast kahte kuud kestnud tõusu ja oli võrreldes detsembriga 0,5% madalamal. Võrreldes 2016. a jaanuariga oli indeks 8,2% kõrgemal.

Rotermanni kvartali vaade.

Jaanuaris toimus Tallinnas korteritega 751 tehingut, mida oli 19,7% vähem kui detsembris, kuid 37% rohkem kui eelmise aasta jaanuaris. Uute korterite osakaal tehingute üldarvust oli 27%. Tallinna korteriturgu mõjutab oluliselt uute korterite pakkumiste arvu kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Samuti on üürikorterite pakkumiste hulk liikunud viimase 3 kuu jooksul tõusutrendis.

Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 0,9% ja oli 1 762 eurot ruutmeeter, mis on uus buumijärgse aja rekord.

Võrreldes eelmise aasta jaanuariga oli ruutmeetri hind 14% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind ainult kesklinnas (7,9%), põhjuseks tehingud keskmisest kallimate uute korteritega Poordi tn ja Tivoli arendusprojektides. Teistes linnaosades hinnad langesid: Nõmmel 16,3, Kristiines 5,3%, Pirital 2,1%, Põhja-Tallinnas 2,0%, Lasnamäel 2,0% ja Haaberstis 0,8%. Mustamäel hinnad ei muutunud. Nõmmel ja Kristiines oli järsu languse põhjuseks oli eelkõige tehingute arvu vähenemine uute korteritega.

Võrreldes eelmise aasta jaanuariga on suurim ruutmeetri hinnatõus toimunud kesklinnas ja Põhja-Tallinnas, vastavalt 17,2% ja 13,8%. Põhjuseks oluliselt kasvanud tehingute hulk uute korteritega.

Tartus keskmine pinnaühiku hind langes võrreldes eelmise kuuga 2,9% 1 260-le eurole ja Pärnus langes 1,7% ja oli 1 006 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 196 eurot ning Narvas tõusis ja oli 411 eurot ruutmeeter.

Saar soovib 11,5 miljoniga arendada välja Kääriku spordikeskuse

17.02.2017

alt
alt

Atlantise esine Emajõe kallas saab esindusliku väljanägemise

17.02.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna kesklinna eliitkinnisvara jätkab tõusulainel

alt

Kinnisvara ostu-müügilepinguid sõlmiti mullu 2,85 miljardi euro eest

alt

Tartu magalad paistavad silma renoveerimistuhinaga

alt

Tallinna korteritehingute koguväärtus kasvas aastaga 60%

alt

Paalalinn ja Männimäe leevendavad Viljandi korteripõuda

alt

Tallinna korterite hind kerkis jaanuaris aastaga 12 protsenti

alt

Sõõrumaa: Eesti kinnisvaraturg võib olla plahvatusohtlik

alt

18% kogu Eesti põllumajandusmaast on mahe

Kõige populaarsemad

1

Taas on selgunud kauneimad kodud

2

Korteriühistuid on aastaid tüssatud

3

Ehitusekspert: Nuku teatri juurdeehitus on kuritegu Tallinna vanalinna vastu

4

Atlantise esine Emajõe kallas saab esindusliku väljanägemise

5

Pärnu kehtestas sõudetreeningbaasi ala detailplaneeringu

6

4 sammu uue kodu stressivabaks soetamiseks

Toimetaja valik

alt

Korteriühistuid on aastaid tüssatud

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks