Vabaduse tn 7a

98 000 EUR Contact Broker

Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Estonia

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Summary

Property type: Land
Price: 98 000 EUR
Direct reference: http://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Voru/7914022
Available: immediately

Monthly payment of this property in SEB bank: Send request for credit consultation

General

Purpose of use: Commercial land
Cadaster number: 91901:003:0020
Detailed plan: Yes
Municipal engineering: electricity, water, road, has sewerage

Spaces

Plot size: 1245 m²

Map

To see Street view drag this ICON to the map

Contact Broker

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 53402978
  • Email:
Send message
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Phone: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 29 900 EUR Põllu tee 5, Kulli küla
  • 79 990 EUR Saha-Loo tee 32, Iru küla
  • 56 900 EUR Kaljula elamurajoon, Kaljula tee 26, Sausti küla
  • 49 900 EUR Meruski 20., Raadi-Kruusamäe
  • 150 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna põik 1, Jõelähtme vald

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Contact Broker

Loan calculator

Price:  EUR
Term:
Calculate

Objects viewed by other users

  • 224 900 EUR Sädeme tn 2-1, Haabersti
  • 225 000 EUR Keila tee 2, Karjaküla alevik
  • 69 900 EUR Sõrve küla, Urva tee 2, Rannamõisa küla
  • 135 000 EUR Peetri, Uusmaa tee 1/3 - 4, Peetri alevik
  • 600 EUR Kesklinn, Tartu mnt 52, Kesklinn
  • 340 000 EUR Pirita tee, Pirita tee 28 A, Kesklinn
  • 275 000 EUR NOGA, JUMINDA POOLSAAR, Kuusalu vald
  • 175 396 EUR Uus-Ringi tee, Uus-Ringi tee 10, Jüri alevik
  • 254 956 EUR Uus- Ringi tee, Uus-Ringi tee 9, Jüri alevik

How much does home insurance cost?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 90 000 EUR K. Kärberi tn 47, Lasnamäe
  • 128 000 EUR Kose Pirita Lasnamäe, Narva mnt 174, Lasnamäe
  • 580 000 EUR Meeruse, Meeruse tn 3, Põhja-Tallinn
  • 129 000 EUR Kõrgevälja, Kõrkvere küla
  • 219 000 EUR Kesklinn, Kamin, Saun, Magasini tn 3g, Kesklinn
  • 188 000 EUR Kalamaja, Soo tn 14a, Põhja-Tallinn
  • 229 000 EUR Tüve tn 29, Kristiine
  • 96 000 EUR Pärnu mnt, Pärnu mnt 76, Kesklinn
  • 95 000 EUR Poolemõisa tn 12, Aegviidu alev
  • 95 000 EUR Kesklinn, Asula tn 9, Kesklinn
  • 149 000 EUR Kassisaba, Toompuiestee 11A, Kesklinn
  • 890 EUR Magasini tn 3G - 3, Kesklinn
  • 92 000 EUR Põllu tn 128, Nõmme
  • 400 EUR Mustamae, Mustamäe tee 171a, Mustamäe
  • 74 500 EUR Tondi, Tondi tn 44, Kristiine
  • 65 000 EUR Kaagvere keskus, Kaagvere 4 - 12, Kaagvere küla
  • 219 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 7, Kesklinn
  • 35 000 EUR Posti tn 6, Lagedi alevik
  • 10 900 EUR Metsaselli, Liiva küla
  • 179 000 EUR Tuulemurru tn, Laagri alevik
  • 65 000 EUR Nõlva tee, Lohusalu küla
  • 19 900 EUR Tammevälja, Ussimäe küla
  • 3 900 EUR Tammetalu, Luidja küla
  • 3 900 EUR Väike 3, Kohtla-Nõmme alev
  • 11 000 EUR Maidlamänni AÜ, Kiisa alevik
  • 98 500 EUR Verijärve tn, Verijärve küla
  • 85 890 EUR Viirpuu 5A, Ränilinn
  • 60 000 EUR Alaküla, Vana-Tigete, Haaslava küla
  • 40 000 EUR Vanapagana tn 12, Räni küla
  • 25 000 EUR Vana-Kuuste, Vana-Kuuste küla
  • 41 000 EUR Vahetus Tartu kinnistu vastu- SAADJÄRVE KALDAL!, Tartu
  • 305 000 EUR Villemi, Ihaste
  • 16 900 EUR Sillavahi, Iigaste küla
  • 99 000 EUR Sooallika, Kaurutootsi küla
  • 30 000 EUR Sakala, Lääniste küla
  • 42 000 EUR Vasula tee, Vasula küla
  • 14 000 EUR Teeristi, Kaurutootsi küla
  • 55 000 EUR Sipelga põik 4, Räni küla
  • 30 000 EUR Sakala, Lääniste küla
  • 70 000 EUR sihva, Sihva küla
  • 13 000 EUR Sinikaela, Kaurutootsi küla
  • 70 000 EUR Sihva, Otepää

Weekly TOP

  • 169 000 EUR Andrekse tee 5, Karla küla
  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 259 000 EUR Pirita tee 26c - 16, Kadriorg
  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 259 000 EUR Pirita tee 26c - 16, Kesklinn
  • 115 000 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 195 000 EUR Auna tn 4, Põhja-Tallinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 225 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 215 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 390 000 EUR Herne tn 9, Kesklinn
  • 89 000 EUR Uus-Jüriste, Värssu küla

Editor's pick

  • 185 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 156 000 EUR Vesiranna tee 3, Sauga vald
  • 155 000 EUR Vahtriku tee 1, Pirita
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 240 000 EUR Uuesalu, Kopra tee 9, Uuesalu küla
  • 360 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 209 000 EUR Esku tn 1, Pirita
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 225 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 244 000 EUR Raua tn 34, Kadriorg
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 97 500 EUR Oja, Pedajamäe küla
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 237 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 162 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 225 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti

Cool Interiors

  • 169 000 EUR Andrekse tee 5, Karla küla
  • 185 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 115 000 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 156 000 EUR Vesiranna tee 3, Sauga vald
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 240 000 EUR Uuesalu, Kopra tee 9, Uuesalu küla
  • 360 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 225 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 162 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 390 000 EUR Herne tn 9, Kesklinn
  • 225 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 122 000 EUR Põllu tn 65, Nõmme