Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Estonia

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Summary

Property type: Land
Price: 98 000 EUR
Direct reference: http://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Voru/7914022
Available: immediately

Monthly payment of this property in SEB bank: Send request for credit consultation

General

Purpose of use: Commercial land
Cadaster number: 91901:003:0020
Detailed plan: Yes
Municipal engineering: electricity, water, road, has sewerage

Spaces

Plot size: 1245 m²

Map

To see Street view drag this ICON to the map

Contact Broker

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 53402978
  • Email:
Send message
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Phone: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 97 000 EUR Alasniidu tee 40, Tiskre küla
  • 94 000 EUR Leppneeme tee 111, Leppneeme küla
  • 69 990 EUR Saha-Loo tee 32, Iru küla
  • 69 000 EUR Järvekalda tee 2, Ihaste

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Contact Broker

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate

Objects viewed by other users

  • 210 000 EUR Herne tn 23, Kesklinn
  • 299 000 EUR Muraste küla, Lepalaane tn 25, Muraste küla
  • 185 000 EUR KALDA, Kalda tn 68, Tabasalu alevik
  • 679 000 EUR Vehema tee 37, Pärnamäe küla
  • 470 000 EUR MEREMÕISA, Sadama tee, Meremõisa küla
  • 31 000 EUR Ringi tn 9a, Audru alevik
  • 22 900 EUR Pukamäe, Ristiku tn 9, Kohila alev
  • 49 500 EUR Kooli tn 5 - 1, Kohila alev
  • 145 000 EUR Laaneotsa, Laaneotsa tee 16, Pringi küla

How much does home insurance cost?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 200 000 EUR Mäepõllu, Pilka küla
  • 275 000 EUR Raudalu, Riida tn, Nõmme
  • 139 000 EUR Mäepealse, Mäepealse tn 16, Mustamäe
  • 210 000 EUR Jõhvika tn 6, Tabasalu alevik
  • 214 900 EUR Rukkivälja Eramu,MAAKÜTE, OTSE OMANIKULT, Nõrava küla
  • 100 EUR Suur-Posti, Suur-Posti tn, Kesklinn
  • 28 000 EUR E.Vilde tee, E. Vilde tee 96, Mustamäe
  • 525 000 EUR A-KLASSI DISAINMAJA PÄRNUS, Kalevi pst 136, Raeküla
  • 1 089 EUR Türi tn 6A, Kesklinn
  • 130 000 EUR Filmi, Filmi tn 6, Kesklinn
  • 258 826 EUR Pärna, Pärna tn 46, Kuressaare
  • 51 000 EUR Ruslana Talu, Kustja küla
  • 480 EUR Lastekodu tn 22, Kesklinn
  • 129 000 EUR Pelgulinn, Helme tn 11b - 59, Põhja-Tallinn
  • 350 000 EUR Soone tn 8, Nõmme
  • 114 000 EUR Manniva küla, Sootalu tee 5, Jõelähtme vald
  • 55 700 EUR Kadaka tee 159, Mustamäe
  • 10 500 EUR Kulu-Kingu, Kalliküla
  • 66 000 EUR Vahesoo tee, Rae küla
  • 30 000 EUR Aprilli tee, Kasemetsa küla
  • 38 000 EUR Põllu talu, Huuksi küla
  • 10 061 EUR Lepasalu, Lepiku küla
  • 23 392 EUR Leparanna, Lepiku küla
  • 45 000 EUR Mõõdu tn 3, Saue
  • 15 000 EUR Tuulepa-Palu, Loodna küla
  • 65 000 EUR Tammetalu, Nõmme küla
  • 260 000 EUR E. Särgava allee, Pirita
  • 99 900 EUR Karutiigi tn 10, Alliku küla
  • 188 000 EUR Suurevälja tn 13c, Haabersti
  • 145 000 EUR Tüve tn 12a, Kristiine
  • 47 000 EUR Vääna-Jõesuu, Vaikuse tee 36, Suurupi küla
  • 17 000 EUR Paju, Liikva küla
  • 64 500 EUR Järve tee 11, Püünsi küla
  • 24 900 EUR Looduse tn, Aespa alevik
  • 17 000 EUR Mäe-Kuki, Etsaste küla
  • 132 000 EUR Mooni tn 70d, Kristiine
  • 980 000 EUR Kevade tn 2a, Kesklinn
  • 15 000 EUR Väike-Karulaane, Laeva küla
  • 26 000 EUR Väänikvere tee, Laeva küla
  • 30 000 EUR Liivamäe, Aardlapalu küla
  • 690 000 EUR Parkmetsa, Kabina küla
  • 155 000 EUR Luha, Kabina küla

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 419 000 EUR Taluranna tee 2, Haabneeme alevik
  • 259 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 40a, Põhja-Tallinn
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • virtual tour
    187 000 EUR Oksa tn 7, Kristiine
  • 385 000 EUR JAAGU, Linnuse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla
  • 299 000 EUR Mooni tn 40A, Kristiine
  • 99 000 EUR Muraste küla, Muru tee 10, Muraste küla
  • virtual tour
    420 000 EUR Merivälja tee 5, Pirita
  • 388 000 EUR Saagi tn, Nõmme
  • 198 000 EUR Kakumäe tee 98, Tallinn
  • 72 000 EUR Õismäe, Järveotsa tee 2, Haabersti
  • 32 000 EUR Pihlaka, Hargla küla

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 470 000 EUR MEREMÕISA, Sadama tee, Meremõisa küla
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 155 000 EUR Kadaka pst 140, Mustamäe
  • 299 000 EUR Kaasiku tn, Tammiste
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • virtual tour
    185 000 EUR Kullerkupu tee 10a, Püünsi küla
  • 549 000 EUR Kimsi tee, Pringi küla
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 179 000 EUR Räime tn 17, Haabersti
  • 199 000 EUR Avaste, Külitse küla
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 225 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 254 900 EUR Roosaare tee 6a, Peetri alevik

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 470 000 EUR MEREMÕISA, Sadama tee, Meremõisa küla
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 155 000 EUR Kadaka pst 140, Mustamäe
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 549 000 EUR Kimsi tee, Pringi küla
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • virtual tour
    187 000 EUR Oksa tn 7, Kristiine
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 199 000 EUR Avaste, Külitse küla
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 198 000 EUR Kakumäe tee 98, Tallinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 295 000 EUR Suur-Karja tn 18, Vanalinn
  • Homer
    Arketi-Po diivan
    D-Sign
  • Homer
    Põnevad sisustuslahendused
    ELKE
  • Homer
    Homer.ee
    Uus sisustusportaal
  • Homer
    Söögilaud BO
    Oriens
  • Homer
    Sinu uus kodu Rae vallas
    Uuesalu Kodu
  • Homer
    Väike elektrikerisega saun
    Saunamaailm
  • Homer
    Eumar
    Valamu OVO-M
  • Homer
    Saarega köögimööbel
    Scavolini
  • Homer
    Vinti Rippvalgusti
    Deco24.ee
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Klassikaline elutuba
    Charma Kodusalong
  • Homer
    Riverside keraamilised plaadid
    WERMSTOCK
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Magamistuba
    Emerante
  • Homer
    Puit - COW kultus ja kirg
    COW
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.