Vabaduse tn 7a

98 000 EUR Contact Broker

Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Estonia

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Summary

Property type: Land
Price: 98 000 EUR
Direct reference: http://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Voru/7914022
Available: immediately

Monthly payment of this property in SEB bank: Send request for credit consultation

General

Purpose of use: Commercial land
Cadaster number: 91901:003:0020
Detailed plan: Yes
Municipal engineering: electricity, water, road, has sewerage

Spaces

Plot size: 1245 m²

Map

To see Street view drag this ICON to the map

Contact Broker

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 53402978
  • Email:
Send message
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Phone: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 29 900 EUR Põllu tee 5, Kulli küla
  • 100 EUR Lille elamupiirkonna arendus, Kehra

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Contact Broker

Loan calculator

Price:  EUR
Term:
Calculate

Objects viewed by other users

  • 95 000 EUR Villa tn 1, Rannarajoon
  • 679 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 6 - 24, Kesklinn
  • 594 000 EUR Kivineeme tee, Viimsi vald
  • 199 100 EUR PARIMA HINNAGA MERELÄHEDANE KORTER, Randla tn 6 - 43, Põhja-Tallinn
  • 168 600 EUR PARIMA HINNAGA MERELÄHEDANE KORTER, Randla tn 6 - 8, Põhja-Tallinn
  • 144 100 EUR PARIMA HINNAGA MERELÄHEDANE KORTER, Randla tn 6 - 3, Põhja-Tallinn
  • 143 100 EUR PARIMA HINNAGA MERELÄHEDANE KORTER, Randla tn 6 - 42, Põhja-Tallinn
  • 29 900 EUR Põllu tee 5, Kulli küla
  • 114 900 EUR Kaselaane tn 5, Laagri alevik

How much does home insurance cost?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 97 000 EUR Uus Maailm, Koidu tn 118, Kesklinn
  • 104 900 EUR Ranniku tee 2a, Pirita
  • 1 655 000 EUR Sillamäe, Ranna tn 7, Sillamäe
  • 139 000 EUR Kuklase tn 14 - 62, Kristiine
  • 285 000 EUR Riida tn, Nõmme
  • 91 500 EUR Rocca Al Mare, Ehitajate tee 147, Haabersti
  • 165 000 EUR Hiiemäe tee 24a, Järveküla
  • 209 000 EUR Laagri, Vanasilla tn 71, Laagri alevik
  • 159 000 EUR Sakala tn 16, Kesklinn
  • 430 EUR Sõpruse pst 6, Kristiine
  • 90 000 EUR Aia tn 9, Rannarajoon
  • 269 000 EUR Ellerheina, Ellerheina tn 21, Tiskre küla
  • 39 900 EUR Tuhkana rand, Koosti, Murika küla
  • 144 500 EUR Muuga aedlinn, Pirnipuu pst, Maardu
  • 184 000 EUR Paldiski mnt 26a, Kesklinn
  • 183 000 EUR Jugapuu tee 13-2, Randvere küla
  • 280 000 EUR Keskallee 1, Kohtla-Järve
  • 129 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik
  • 84 000 EUR UUS hind. Mega цена, Raudtee tn, Kohtla-Järve
  • 79 000 EUR Kristlepa tee 8, Lubja küla
  • 86 000 EUR Kure tn, Lagedi alevik
  • 109 000 EUR Aila küla, Aila küla
  • 188 000 EUR Nurme tee 15, Harku alevik
  • 120 800 EUR Jõeveski tn 7, Koogi küla
  • 23 000 EUR Ilumetsa, Määra küla
  • 15 000 EUR Padise, Rehetuka, Määra küla
  • 28 000 EUR Allikametsa, Rahula küla
  • 150 000 EUR Jõeoti tn, Haabersti
  • 15 000 EUR Roosi, Nahkjala küla
  • 41 328 EUR Kuusiku tee, Laulasmaa küla
  • 91 404 EUR Allika tee, Kloogaranna küla
  • 61 500 EUR Kuldala tn, Alliku küla
  • 185 000 EUR Kivi-Kirsi, Kumna küla
  • 44 916 EUR Kõltsu tee, Laulasmaa küla
  • 34 920 EUR Allika tee, Kloogaranna küla
  • 35 443 EUR Kaasiku tee, Kloogaranna küla
  • 48 000 EUR Lammiku, Valkla küla
  • 95 229 EUR Tetra tn, Muraste küla
  • 15 000 EUR Metsatuka, Kustja küla
  • 89 000 EUR Lepalaane tn, Muraste küla
  • 29 000 EUR Auli tee 6, Järveküla
  • 20 000 EUR Merineitsi, Paenase küla

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 259 000 EUR Pirita tee 26c - 16, Kadriorg
  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 99 900 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 113 000 EUR Uue Maailma, Tehnika tn 99, Kesklinn
  • 185 000 EUR Varese tn 8a - 11, Kristiine
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 195 000 EUR Auna tn 4, Põhja-Tallinn
  • 349 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 294 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53/55, Vanalinn
  • 225 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 285 000 EUR Põhja -Tallinn, Pelgulinn, Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 215 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 89 000 EUR Uus-Jüriste, Värssu küla

Editors pick

  • 185 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 155 000 EUR Vahtriku tee 1, Pirita
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 375 900 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 349 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinn
  • 209 000 EUR Esku tn 1, Pirita
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 225 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 244 000 EUR Raua tn 34, Kadriorg
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 97 500 EUR Oja, Pedajamäe küla
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 233 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 162 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 227 000 EUR Kentmanni tn 18, Kesklinn

Cool Interiors

  • 185 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 99 900 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 113 000 EUR Uue Maailma, Tehnika tn 99, Kesklinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 294 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53/55, Vanalinn
  • 225 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 285 000 EUR Põhja -Tallinn, Pelgulinn, Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 97 500 EUR Oja, Pedajamäe küla
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 162 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 227 000 EUR Kentmanni tn 18, Kesklinn