Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Estonia

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Summary

Property type: Land
Price: 98 000 EUR
Direct reference: http://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Voru/7914022
Available: immediately

Monthly payment of this property in SEB bank: Send request for credit consultation

General

Purpose of use: Commercial land
Cadaster number: 91901:003:0020
Detailed plan: Yes
Municipal engineering: electricity, water, road, has sewerage

Spaces

Plot size: 1245 m²

Map

To see Street view drag this ICON to the map

Contact Broker

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 53402978
  • Email:
Send message
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Phone: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 55 000 EUR Aruheina tee 12, Metsakasti küla
  • 284 665 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna tee 11, Ruu küla
  • 1 300 000 EUR Vanapargi tn, Kesklinn
  • 149 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna põik 1, Jõelähtme vald
  • 65 000 EUR Uuesalu, Soku tee 28, Uuesalu küla
  • 380 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna tee 7, Ruu küla

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Contact Broker

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate

Objects viewed by other users

  • 102 500 EUR Kalda tn, Võru
  • 102 500 EUR Kalda tn, Võru
  • 105 000 EUR L. Koidula tn 20, Võru
  • 105 000 EUR Linda tn 12b, Võru
  • 84 900 EUR Koreli tn 23, Võru
  • 79 250 EUR Piiri tn, Võru
  • 89 000 EUR Niidu tn 6, Võru
  • 98 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 87, Võru
  • 79 000 EUR Uus tn 19, Võru

How much does home insurance cost?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 165 000 EUR Tüve tn 48a, Kristiine
  • 82 500 EUR J. Sütiste tee 35, Mustamäe
  • 1 797 EUR Marjamaa linn, Kesa tn 8, Märjamaa alev
  • 117 500 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik
  • 40 000 EUR Alevik, Avinurme tn, Avinurme alevik
  • 102 900 EUR Siidisaba tn 13/2, Kristiine
  • 35 EUR Stroomi, Randla tn 11, Põhja-Tallinn
  • 73 800 EUR Risti tn 7, Nõmme
  • 11 900 EUR Lätkalu, Lätkalu küla
  • 73 999 EUR Solnok, E. Vilde tee 92, Mustamäe
  • 27 500 EUR Vilja tn, Vilja tn 8a, Võru
  • 176 000 EUR LIIVAOJA KVARTAL, Liivaoja tn 14, Kadriorg
  • 164 000 EUR Ristimetsa, Vihasoo küla
  • 92 000 EUR Pähkli tn 12, Tabasalu alevik
  • 99 500 EUR Kalamaja, Salme tn 44, Põhja-Tallinn
  • 28 000 EUR E.Vilde tee, E. Vilde tee 96, Mustamäe
  • 789 000 EUR Vehema tee 37, Pärnamäe küla
  • 117 000 EUR Siili tn 3, Mustamäe
  • 16 700 EUR Kuusetuka, Turbuneeme küla
  • 13 000 EUR Herjava küla
  • 95 500 EUR Kraavi tn 72, Nõmme
  • 13 000 EUR Mere põik 2, Tahkuranna küla
  • 111 000 EUR Raja tn 3, Narva-Jõesuu
  • 10 000 EUR Vana-Ehala, Krei küla
  • 1 490 000 EUR Nabe tee16, Nabe tee 16, Lohusalu küla
  • 19 500 EUR Kallaste, Sõitme küla
  • 24 500 EUR Taga-Puugi, Sõitme küla
  • 46 500 EUR Põlluveere, Komsi küla
  • 111 000 EUR Harkujärve, Liiva tee 2, Tiskre küla
  • 18 000 EUR Küttelao, Ohtu küla
  • 50 000 EUR Vainu tare, Lehola küla
  • 17 000 EUR Vahi lauda, Ohtu küla
  • 99 000 EUR Saeveski, Lehola küla
  • 6 200 EUR Uus tn, Valga
  • 33 100 EUR Hiieranna, Hiiessaare küla
  • 39 000 EUR Luhamaa, Vanaase, Hindsa küla
  • 23 000 EUR Lennu, Võhma küla
  • 59 000 EUR Aarde tn, Maardu
  • 48 000 EUR UUS hind. Mega цена, Raudtee tn, Kohtla-Järve
  • 115 000 EUR Västriku tn 17a, Kristiine
  • 64 900 EUR Johannese tee 13, Tänassilma küla
  • 56 000 EUR Tammermaa tee, Keila vald

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 419 000 EUR Taluranna tee 2, Haabneeme alevik
  • 225 000 EUR Suurupi, Uuerehe tee, Suurupi küla
  • 145 000 EUR Mäeotsa, Atra küla
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 1 050 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 148 000 EUR Männiku, Männiku tee, Tuulna küla
  • 395 000 EUR Merivälja II, Kastiku tee 9, Pirita
  • 269 000 EUR Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 34 000 EUR Pihlaka, Hargla küla
  • 229 900 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 89 000 EUR Uus-Jüriste, Värssu küla

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 419 000 EUR Taluranna tee 2, Haabneeme alevik
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 265 000 EUR Reha tn 30, Haabersti
  • 214 900 EUR Männiliiva tee, Laiaküla
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 345 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 395 000 EUR Merivälja II, Kastiku tee 9, Pirita
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 34 000 EUR Pihlaka, Hargla küla
  • 229 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 1 050 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 265 000 EUR Reha tn 30, Haabersti
  • 214 900 EUR Männiliiva tee, Laiaküla
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 345 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 269 000 EUR Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • Homer
    Elutuba
    BlueSky
  • Homer
    Arketi-Po diivan
    D-Sign
  • Homer
    Eumar
    Valamu OVO-M
  • Homer
    Klassikaline elutuba
    Charma Kodusalong
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Magamistuba
    Emerante
  • Homer
    Väike elektrikerisega saun
    Saunamaailm
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Saarega köögimööbel
    Scavolini
  • Homer
    Vinti Rippvalgusti
    Deco24.ee
  • Homer
    Riverside keraamilised plaadid
    WERMSTOCK
  • Homer
    Vann
    Wesse
  • Homer
    Homer.ee
    Uus sisustusportaal
  • Homer
    Vega lauavalgusti
    Laterna Valgustussalong
  • Homer
    Põnevad sisustuslahendused
    ELKE
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.