Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Estonia

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Summary

Property type: Land
Price: 98 000 EUR
Direct reference: http://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Voru/7914022
Available: immediately

Monthly payment of this property in SEB bank: Send request for credit consultation

General

Purpose of use: Commercial land
Cadaster number: 91901:003:0020
Detailed plan: Yes
Municipal engineering: electricity, water, road, has sewerage

Spaces

Plot size: 1245 m²

Map

To see Street view drag this ICON to the map

Contact Broker

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 53402978
  • Email:
Send message
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Phone: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 170 000 EUR Kalamaja, Puuvilla tn 4, Põhja-Tallinn
  • 75 000 EUR Viimsi, Kesk-Kaare tee 47, Viimsi vald
  • 45 000 EUR Kiivitaja tee 5, Alliku küla
  • 380 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna tee 7, Ruu küla
  • 65 000 EUR Uuesalu, Soku tee 28, Uuesalu küla
  • 69 990 EUR Saha-Loo tee 32, Iru küla
  • 284 665 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna tee 11, Ruu küla
  • 149 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna põik 1, Jõelähtme vald
  • 29 900 EUR Kurena küla

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Contact Broker

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate

Objects viewed by other users

  • 169 000 EUR Tammepõllu tee 19, Haabneeme alevik
  • 129 000 EUR Invaliidi tn, Invaliidi tn 3 - 11, Kesklinn
  • 24 000 EUR Pukamäe, Ristiku tn 9, Kohila alev
  • 264 000 EUR Tuljaku, Saaremaa, Kuressaarest 2,5 km., Upa küla
  • 54 000 EUR Arbu tn 7, Lasnamäe
  • 145 000 EUR Vahulille tee, Pirita
  • 18 000 EUR Avinurme, Lepa tn, Avinurme alevik
  • 60 000 EUR Nabe tee 5, Lohusalu küla
  • 115 000 EUR Vabaduse pst 181 - 2, Nõmme

How much does home insurance cost?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 126 000 EUR Lastekodu 1, Tartu mnt 24, Kesklinn
  • 4 500 EUR Olevi tn 34, Järve
  • 160 000 EUR Liivamäe küla, Vanasauna tee 23-2, Loo alevik
  • 700 EUR Kalamaja, Volta kvartal, Tööstuse tn 47B - 22, Põhja-Tallinn
  • 69 900 EUR Sõrve küla, Urva tee 2, Sõrve küla
  • 64 500 EUR Paasiku tn 4, Lasnamäe
  • 76 900 EUR Meleka tn 10, Kristiine
  • 63 000 EUR Vase tn 3, Karlova
  • 77 000 EUR Liikuri, Liikuri tn 40, Lasnamäe
  • 30 EUR Stroomi, Randla tn 11, Põhja-Tallinn
  • 197 000 EUR Uuesalu, Kitse tee 22-2, Uuesalu küla
  • 259 000 EUR Nõmme tee 87A, Kristiine
  • 116 500 EUR Sõpruse pst, Sõpruse pst 202 - 36, Mustamäe
  • 76 900 EUR Viinavabrik / jahuveski, Viinavabrik / jahuveski 14, Porkuni küla
  • 77 000 EUR Õismäe tee 2, Haabersti
  • 87 000 EUR A. H. Tammsaare tee 99, Mustamäe
  • 78 000 EUR Tallinna mnt. 4, Tallinna mnt 4, Narva
  • 90 000 EUR Valdeku tn 99A, Nõmme
  • 89 999 EUR Hundi tee 20, Hundi tee 20, Viimsi alevik
  • 18 000 EUR Kreedi, Lääne-Saare vald
  • 25 000 EUR Madise küla, Mereääre, Madise küla
  • 62 500 EUR Haraka 1, Maidla küla
  • 170 000 EUR Kalamaja, Puuvilla tn 4, Põhja-Tallinn
  • 7 900 EUR Lõuna-Kastani, Veeriku küla
  • 45 000 EUR Kiivitaja tee 5, Alliku küla
  • 39 000 EUR Sillakalda, Loone küla
  • 26 500 EUR Nigula, Laane küla
  • 50 000 EUR Taga-Kaasiku, Saue
  • 35 000 EUR Kuusiku, Kuumi küla
  • 29 000 EUR Kõneste, Kõpu küla
  • 35 000 EUR Kevade tee 6, Aila küla
  • 85 900 EUR Kaevuaia põik 2, Randvere küla
  • 16 000 EUR Kikkapuu, Liikva küla
  • 14 000 EUR Loiguheina, Harku vald
  • 19 000 EUR Põlluääre, Adra küla
  • 59 000 EUR Tamme pst 113B, Tammelinn
  • 45 900 EUR Jahi tee 14, Jõgisoo küla
  • 47 500 EUR Jahi tee 16, Jõgisoo küla
  • 32 000 EUR ÕUNAPUU, ÕUNAPUU, Kahula küla
  • 84 000 EUR Nurme tee 3, Iru küla
  • 10 000 EUR Margeti, Kaimi küla
  • 32 500 EUR Raasiku, Tulbi tn 5, Raasiku alevik

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 1 100 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 115 000 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 269 000 EUR KOPLI, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 189 000 EUR Uustalu tn 9, Kose alevik
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 189 000 EUR Auna tn 4, Põhja-Tallinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 189 900 EUR Lõunatuule tee, Türisalu küla
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 184 900 EUR Tammermaa, Tamme tee 6/2, Kulna küla
  • 249 000 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 499 000 EUR Laaneotsa tee 11, Pringi küla

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 265 000 EUR Reha tn 30, Haabersti
  • 214 900 EUR Männiliiva tee, Laiaküla
  • 189 000 EUR Merepiiga elamurajoon, Juku põik 6, Rannamõisa küla
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 355 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 209 000 EUR Esku tn 1, Pirita
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 79 900 EUR Vabriku tn, Vaksali
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 237 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 249 500 EUR Haabneeme, Heldri tee 14, Haabneeme alevik
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 1 100 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 115 000 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 79 900 EUR Vabriku tn, Vaksali
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 184 900 EUR Tammermaa, Tamme tee 6/2, Kulna küla
  • 249 500 EUR Haabneeme, Heldri tee 14, Haabneeme alevik
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 249 000 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 153 000 EUR Vesiranna tee 3, Sauga vald
  • 450 000 EUR Olevimägi 13, Kesklinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.