Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Estonia

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Summary

Property type: Land
Price: 98 000 EUR
Direct reference: http://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Voru/7914022
Available: immediately

Monthly payment of this property in SEB bank: Send request for credit consultation

General

Purpose of use: Commercial land
Cadaster number: 91901:003:0020
Detailed plan: Yes
Municipal engineering: electricity, water, road, has sewerage

Spaces

Plot size: 1245 m²

Map

To see Street view drag this ICON to the map

Contact Broker

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 53402978
  • Email:
Send message
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Phone: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 97 000 EUR Alasniidu tee 40, Tiskre küla
  • 159 000 EUR Tabasalu alevik, Luugi põik 1, Tabasalu alevik
  • 285 000 EUR Nõmme keskus, Idakaare tn 2a, Nõmme
  • 179 000 EUR Tabasalu alevik, Luugi tee 3, Tabasalu alevik

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Contact Broker

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate

Objects viewed by other users

  • 168 000 EUR Elamumaa Veskimöldres, Pilliroo põik 16, Laagri alevik
  • 899 000 EUR Turba, Turba tn 29, Ülejõe
  • 198 000 EUR Lodjapuu tee 6, Karla küla, Lodjapuu tee 6, Karla küla
  • 330 000 EUR Rehemetsa tee 2, Muraste küla
  • 74 500 EUR Viimsi, Randvere tee 13, Haabneeme alevik
  • 198 000 EUR Valdeku tn 99B, Nõmme
  • 639 000 EUR Vehema tee 37, Pärnamäe küla
  • 159 000 EUR Vahtra tee 1B, Saue vald
  • 71 000 EUR E. Vilde tee 137, Mustamäe

How much does home insurance cost?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 38 000 EUR Kodu rannaküla mändide all, Sihi tee 2, Neeme küla
  • 98 000 EUR Kakumäe Vismeistri, Veerise tn 8, Haabersti
  • 830 EUR Liivaoja tn 1b, Kadriorg
  • 81 900 EUR Pelgulinn, Sõle tn 20, Põhja-Tallinn
  • 57 700 EUR Jaama tn 183, Annelinn
  • 111 500 EUR Meeliku tn 23/3, Lasnamäe
  • 98 000 EUR Tallinna mnt, 24A - 10, Aruküla alevik
  • 145 000 EUR Komeedi, Komeedi tn 13, Kesklinn
  • 37 000 EUR Vega AÜ, Vega AÜ, Laitse, Kernu vald, Kaasiku küla
  • 80 000 EUR Ehitajate tee 70, Mustamäe
  • 69 000 EUR Aruküla, Staadioni tn 11, Aruküla alevik
  • 330 000 EUR Rehemetsa tee 2, Muraste küla
  • 285 000 EUR Ridaelamu arendus 20 korterit.Tartu piir, Salu tee 4, Lohkva küla
  • 339 200 EUR Kadriorg, J. Köleri tn, Kadriorg
  • 144 000 EUR Pihlaka tn 32, Nõmme
  • 159 000 EUR Vahtra tee 1B, Saue vald
  • 165 000 EUR Tüve tn 48a, Kristiine
  • 219 900 EUR Tiimani, A-A. Tiimanni tn 8, Narva
  • 13 000 EUR Karina, Vahessaare küla
  • 21 900 EUR Haavasalu tee 10, Türisalu küla
  • 31 000 EUR Loojangu tee 22, Sõrve küla
  • 87 000 EUR Oru 4, Liikva küla
  • 20 000 EUR Jaama tn 27, Vasalemma alevik
  • 40 000 EUR Orava tee 8, Maidla küla
  • 42 000 EUR Pähklamäe, Kursi küla
  • 16 560 EUR Orava tee 2, Maidla küla
  • 75 000 EUR Vindi tn 4, Tabasalu alevik
  • 78 000 EUR Karjatse 1, Liikva küla
  • 37 600 EUR Karjatse 2, Liikva küla
  • 15 720 EUR Orava tee 4, Maidla küla
  • 19 560 EUR Orava tee 1, Maidla küla
  • 6 700 EUR Tuulemaa, Paide vald
  • 53 000 EUR Kesa tn, Pajupea küla
  • 33 600 EUR Orava tee 5, Maidla küla
  • 30 000 EUR Orava tee 6, Maidla küla
  • 167 000 EUR Uuetalu põik 31, Alliku küla
  • 40 000 EUR Orava tee 7, Maidla küla
  • 46 000 EUR Uuetalu 3B, Alliku küla
  • 19 500 EUR Aaviku, Pedase küla
  • 38 600 EUR Kurekella tee 55, Laulasmaa küla
  • 19 000 EUR Pae tn 1B, Vasalemma alevik
  • 48 000 EUR Keldri, Leevaku küla

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 275 000 EUR Vanalinn, Lai tn 32, Vanalinn
  • 105 000 EUR Priisle tee 8, Lasnamäe
  • virtual tour
    269 000 EUR Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 119 900 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe
  • 385 000 EUR Jaagu, Linnuse küla
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 115 000 EUR Paldiski mnt 61, Kristiine
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla
  • 388 000 EUR Saagi tn, Nõmme
  • 71 000 EUR Õismäe, Järveotsa tee 2, Haabersti
  • 295 000 EUR Suur-Karja tn 18, Vanalinn
  • 89 000 EUR Uus-Jüriste, Värssu küla
  • 245 000 EUR Kakumäe, Kakumäe Jahisadam, Selise tn 2, Haabersti

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 199 000 EUR Õle tn 10, Põhja-Tallinn
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 329 000 EUR Pirita tee 26, Kesklinn
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 299 000 EUR Kaasiku tn, Tammiste
  • 129 900 EUR Tondi, Kajaka tn 4, Kristiine
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • virtual tour
    185 000 EUR Kullerkupu tee 10a, Püünsi küla
  • 119 000 EUR Kalamaja, Valgevase tn 11b, Põhja-Tallinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 179 000 EUR Räime tn 17, Haabersti
  • 199 000 EUR Avaste, Külitse küla
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 223 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 254 900 EUR Roosaare tee 6a, Peetri alevik

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 105 000 EUR Priisle tee 8, Lasnamäe
  • 299 000 EUR Kaasiku tn, Tammiste
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • virtual tour
    185 000 EUR Kullerkupu tee 10a, Püünsi küla
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 119 900 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe
  • 179 000 EUR Räime tn 17, Haabersti
  • 115 000 EUR Paldiski mnt 61, Kristiine
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 199 000 EUR Avaste, Külitse küla
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 295 000 EUR Suur-Karja tn 18, Vanalinn
  • 254 900 EUR Roosaare tee 6a, Peetri alevik
  • 245 000 EUR Kakumäe, Kakumäe Jahisadam, Selise tn 2, Haabersti
  • Homer
    Eumar
    Valamu OVO-M
  • Homer
    Väike elektrikerisega saun
    Saunamaailm
  • Homer
    Saarega köögimööbel
    Scavolini
  • Homer
    Väliköök
    Ulaelu
  • Homer
    Vann
    Wesse
  • Homer
    Söögilaud BO
    Oriens
  • Homer
    Elutuba
    BlueSky
  • Homer
    Vinti Rippvalgusti
    Deco24.ee
  • Homer
    Arketi-Po diivan
    D-Sign
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Puit - COW kultus ja kirg
    COW
  • Homer
    Homer.ee
    Uus sisustusportaal
  • Homer
    Magamistuba
    Emerante
  • Homer
    Põnevad sisustuslahendused
    ELKE
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.