Üürile andjad, kus te olete? -

Marina | 20 vastust | 12.06.2012 20:32

Kas tõesti ei saa omanikelt korterit üürida? Väga tahaks, sest läbi maaklerite on väga kallis.

Kui kellegil on midagi pakkuge kirjutage, sest asjaga on väga kiire.

statistik | 01.07.2012 10:32

Ei tea kas maaklerinärudel müük ei edene ,et on tagasi foorumisee tõusu kuulutama kolinud?
----
eneseabi ja viha talitsemima õppimise foorumid peaksid vist siiski kuskil mujal asuma?
või tegeleb city24 lisaks kinnisvarale uuemal ajal ka psühholoogiliste pingete maandamise kursustega?

Samalt IP-aadressilt on selle teema all kommenteerinud veel: statistik (19:14)

Pille | 28.06.2012 21:19

ahoi .... küsimus sulle -

kuidas hindad või mõistad oma viimast kommentaari

Samalt IP-aadressilt on selle teema all kommenteerinud veel: Pille (17:57)

ahhoi | 28.06.2012 19:52

Ei tea kas maaklerinärudel müük ei edene ,et on tagasi foorumisee tõusu kuulutama kolinud?

Samalt IP-aadressilt on selle teema all kommenteerinud veel: to statistik (21:12)

statistik | 28.06.2012 19:14

Kui palju tuleb keskmine kui üks teenib kuus 6000 euri ja teine inimene 290 euri kuus? Vastus keskmine palk on 3145. Numbrina ilus aga tuleks ka natukene metsa puu taga näha.
---
proovime siis seda metsa näha.
asi on ju sellest et neid kõrgepaljalisi ei ole 1:1 290€ saajatega, vaid väga palju vähem.

palju meil neid 6000€ kuus teenijaid siis on? iga ministeeriumi sekretar ju kindlasti seda raha ei saa. 100 riigikogust, ministrid, ametite juhid jne. ütleme ca 500 inimest tuleb ehk kokku.
töötajaid üldse on aga üle 500 000.

proovime leida hüptoeetilist keskmist nende andmete põhjal, võtame kalkulaatori kätte ja arvutame:

(500 x 6000€ + 500 000 x 290€ ) / 500 500 = 295,7 €

seega 295,7 - 290 = 5,7€ võrra muutus keskmine.
ja ei ole lähedalegi sellele ca 200€ mis tallinna ja eesti keskmise vahel vahet on.

Pille | 28.06.2012 17:57

Mis selle jutu kokkuvõte siis on ?!

...Räpased kinnisvarabojaarid talluvad töörahva hingel ???!...

tere tere | 28.06.2012 15:59

Statistliselt võib ükskõik mida näidata. Siiski ei maksa unustada, et nn. Tln keskmise tõmbavad ülesse kõrgepalgalised riigiametite juhid, riigikogulased ja ministeeriumite töötajad. Kui palju tuleb keskmine kui üks teenib kuus 6000 euri ja teine inimene 290 euri kuus? Vastus keskmine palk on 3145. Numbrina ilus aga tuleks ka natukene metsa puu taga näha. Sellessuhtes mediaanpalk 623 euri bruto ehk 503 euri neto on piisavalt arusaadav kõigile, vä. muidugi neile kes ei tahagi aru saada.

statistik | 28.06.2012 09:00

mediaanpalk eestis 623€

keskmine palk eestis 773€
keskmine palk tallinnas 994€
keskmine palk harjumaal 974€

aga ma saan aru kui arvud kellegi teooriga ei klapi, siis on vaja muidugi kohe maakleriks/savisaarlaseks/ansiplaseks /kellek iganes sõimata.

Samalt IP-aadressilt on selle teema all kommenteerinud veel: statistik (17:18)

to statistik | 27.06.2012 21:12

Mõni loll maakler oled või? tln keskmisest palgast oligi juttu.

statistik | 27.06.2012 17:18

ma ei saanud päris täpselt aru miks võrreldakse EESTI keskmist palka - oletatavasti TALLINNA üüridega.

minu teada keskmine palk tallinnas ja harjumaal on oluliselt kõrgem.

ja 300€ eest kuus nö keskmises eestis (so väljapool tallinna ja tartut) korterit üürides ei ole vaja maksta.

Mees eestist | 27.06.2012 14:10

Okey, vaatame siis mediaanpalka kui sa tead mis asi see on.

http://www.e24.ee/747788/mediaanpalk-...


"mediaanväljamakse, millest pool palgasaajaid saab vähem ja pool rohkem, oli maksu- ja tolliameti andmetel 623 eurot kuus."

623 euri bruto see teeb kuus 503 euri puhtalt kätte (7 880 eeku) Vinge või mis? Ja selle eest maksame maakler Pille soovitud üüri 1000 euri kuus?

hmhm | 26.06.2012 19:21

Kas Mõtlev mees teeb ausat tööd 600 € eest kuus? Kui keskmine palk on 900 € juures. Ja mis üldse kvalifitseerub ausaks tööks?

Mõtlev mees | 26.06.2012 14:45

"Ja kui sa nüüd ütled et soomes ja mujal euroopas maksab selle eest üürile andja on sul õigus

Kui ka eestis hakatakse 2 toalise eest küsima korralikke summasi nagu näiteks 1000 euri kuus mis on korralik sissetulek siis loomulikult pole probleemi maksta see maakleritasu"

Esiteks soomes teenib normaalne tööinimene 3000 euri kätte, sealt üür 1000 euri ehk 33% palgast korterile

Eestis keskmine palk umbes 600 kätte, sealt kahetoalise üür 300 euri.

Minu arvates on eestis võrreldauna elatustaset kõvasti kõrgemad kui soomes või ükskõik millises arenenud riigis. Pille, õpi omale amet ja hakka AUSAT tööd tegema, rõhutan AUSAT.

Samalt IP-aadressilt on selle teema all kommenteerinud veel: Mõtlev inimene (13:02)

Pille | 26.06.2012 13:35

mõtlevale inimesele,

Üürisuhtes on üürile andja nõrgem pool - tema annab sinu käsutusse oma vara - sina sisuliselt tuled kohale käed taskus.

Teenusest kui sellisest on mõlemad huvitatud seega pole teenuse tellijat sinu mõistes olemas.

Lihtsalt üürile andjale sobib inimene kes suudab maksta maakleritasu - suure töenäosusega suudab maksta ka üüri ja ei soovi "kolida" välja järgmisel kuul.


Ja kui sa nüüd ütled et soomes ja mujal euroopas maksab selle eest üürile andja on sul õigus

Kui ka eestis hakatakse 2 toalise eest küsima korralikke summasi nagu näiteks 1000 euri kuus mis on korralik sissetulek siis loomulikult pole probleemi maksta see maakleritasu, Senikaua kui me ka selles valdkonnas kopikat veeretame on üür ja maakleritasu meil lahus.

Häda on lihtsalt selles et alles paar aastat tagasi oli võimalik 50 euriga kõigi mugavustega kolmeste vahel valida - nüüd enam mitte

Mõtlev inimene | 26.06.2012 13:02

Las maakleritasu maksab teenuse tellija eks siis ole näha kas on kallis või mitte. Kui omanik soovib peale 1 kuud isiklikel põhjustel üürilepingu lõpetada (müüb korteri, paneb sugulased sisse) kas siis maksab mulle maakler maakleritasu tagasi? Vist mitte.

kodanik12 | 26.06.2012 12:54

Ei saa hästi aru kuidas maaklerite kaudu on kallis? Kui tahad pikaajalist elukohta, nt 2-3a vähemalt, siis 1 kuu üür pole ju teab mis kallis lisaks maksta ju?
Kui huita tahad ja 2-3kuu tagant korterit vahetada, siis on jah kallis.
Ise pole muidugi välja üürimisel maaklerita teenuseid kasutanud. Ca 1h on kulunud keskmise hinnaga kuulutuse lisamisest. Ning lepingut pole ka üürnikuga senimaani sõlminud. Lepingust on rohkem kahju kui kasu!

üürile andja | 26.06.2012 11:48

kogemuse järgi ütlen, et kui hinna ja kvaliteedi suhe on õige, siis üle nädala pole kuulutada vaja. Esimesed kontaktivõtjad on tavaliselt tunni jooksul. Sellepärast ongi pidevalt ülal ainult ebarealistliku hinna ja/või vahendustasuga kuulutused. Järgmine korter vabaneb arvatavalt augustis, kiireim sobiv kandidaat saab omale.

S | 25.06.2012 23:45

Soovin üürida ilma maaklerita ja omanikule ka ei taha palju maksta. Turuhind on mulle kallis. Ehk annavad omanikud otse poole hinnaga ...

uaa | 20.06.2012 21:33

auu, andke nüüd midagi ometi üürile!

Prill | 20.06.2012 11:31

Küsin ka: kus on OMANIKE kuulutused?

M | 13.06.2012 19:42

Kus linnas kinnisvara otsite? Mis hinnaga?