Tühjalt seisvad korterid teevad ühistutele peavalu
City24 | 31.01.2012
Iseäranis külmal ajal teevad kortermajade tühjalt seisvad korterid ühistutele muret, rääkis Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi. "Kuna ühistud arveldavad soojatootjaga, tähendab see, et teised korteriomanikud peavad kinni maksma ka selle inimese arve, kes küll majas korterit omab, aga toasooja eest tasuda ei kavatse," rääkis Mardi. "Mõnel pool on ühe omaniku käes mitu korterit ja ise ta seal majas ei ela, on korterid viinud näiteks elektriküttele ja siis kokkuhoiu mõttes korteris kütte hoopis välja lülitanud." Mardi sõnul on see aga iseäranis külmal talvel tõsine probleem, sest teiste omanike täiendavatele kuludele lisaks tekib oht, et kütmata korterid saavad maja torustikule saatuslikuks. "Torud võivad pakasega lõhki külmuda," rääkis Mardi.
"Taoliste korterite juures on tihtipeale ka probleemiks asjaolu, kuidas omanikku üles leida - küll pole ta ühistule oma andmeid, näiteks telefoninumbrit või meiliaadressi edastanud, või igoreerib teadlikult ühistu katseid temaga kontakteeruda." Mardi sõnul on ühistu ainsaks võimaluseks alustada taolise hoolimatu omaniku vastu pikka ja kulukat kohtuteed.
Kaugküttega majades peab Mardi kõige otsetarbekamaks keskkütte mõõturite süsteemi, nõnda et omanik saab korteris toasooja ise reguleerida. "Nii saab iga omanik teada oma korteri soojakulu," rääkis Mardi.
"Inimesed muutuvad hoolikamaks, kui näevad, kuidas tarbimine konkreetselt nende rahakotti mõjutab, ega hoia näiteks talvel aknaid ristseliti lahti, et tuba jahutada. Langevad ära ka diskussioonid kortermajas, kus ühed soovivad jahedamat, teised soojemat tuba - kes tuppa rohkem sooja soovib, on nõus selle eest ka rohkem maksma."
