Tallinn saatis muusikaakadeemia laienduse planeeringu volikokku

City24 | 25.01.2012

Tallinna linnavalitsus otsustas oma kolmapäevasel istungil saata linnavolikogule kehtestamiseks Kesklinna linnaosas asuvate Rävala puiestee 16, Sakala 9, Sakala 11 ja Sakala 17 kinnistute detailplaneeringu, mis loob võimalused Eesti muusika- ja teatriakadeemia laiendamiseks.

1,01 hektari suuruse maa-ala kohta koostatud detailplaneeringus on ette nähtud liita sotsiaalmaa sihtotstarbega Rävala puiestee 16 ning äri- ja elamumaa sihtotstarbega Sakala 17/Tatari 13 kinnistud ja muuta Sakala 11 krundi äri- ja elamumaa sihtotstarve 35 protsendi ulatuses äri- ja 65 protsendi ulatuses elamumaaks. Planeering määrab ehitusõiguse moodustatavale sotsiaalmaa sihtotstarbega krundile muusika- ja teatriakadeemia hoonele kuni kuue maapealse ja kahe maa‑aluse korrusega juurdeehituse rajamiseks ning Sakala 11 krundil olevale hoonele kuni kahekorruselise peale- ja juurdeehituse rajamiseks.

Planeeritud maa-ala asub kesklinnas Tatari, Sakala, Kentmanni ja Allika tänava vahelisel alal. Ala paikneb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis.

Rävala puiestee 16 kinnistu kuulub teatri- ja muusikaakadeemiale, Sakala 9 kinnistu ja Sakala 11 kinnistu kuuluvad eraomanikele ning Sakala 17/Tatari 13 kinnistu kuulub teatri- ja muusikaakadeemiale ja Tallinna linnale.

Muusika- ja teatriakadeemia õppehoonele kavandatud juurdeehitus on planeeritud krundi Sakala ja Tatari tänava poolsesse külge. Vahetult Sakala tänava äärde jääv hooneosa on kavandatud viie maapealse korrusega. Kontserdi- ja teatrisaali külastajatele on ette nähtud sissepääsud Sakala ja Tatari tänavalt.

Õppehoone laiendamiseks detailplaneeringu koostamise algatamist taotles 2008. aasta veebruaris muusika- ja teatriakadeemia. Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS.

Lisaks kehtestas Tallinna linnavalitsus istungil kesklinnas asuva 0,70 hektari suuruse maa-ala kohta koostatud Saku tänav 15/Türi tänav 10e kinnistu detailplaneeringu, milles on määratud ehitusõigus kinnistule kuni kaheksa maapealse ja kahe maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks.

Ärihoone kõrguseks on määratud kuni 27 meetrit maapinnast, osa hoonest on kavandatud kuni nelja maapealse korrusega. Lisaks on hoonele kavandatud kaks maa-alust korrust parkla ehitamiseks.

Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles OÜ Kirke Maja. Detailplaneeringu koostamise ja koostamise finantseerimise õigus on 2008. aastal sõlmitud lepinguga üle antud ProGroup Consultingule. Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS.

Allikas: BNS