Korteriühistutel on raske leida renoveerimistöödeks ehitusfirmat
City24 | 11.01.2012
Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liikme ja tegevjuhi Urmas Mardi sõnul on renoveerimisplaane pidavate ühistute suureks mureks sobiva ehitusfirma leidmine. "Ühistutel on raske leida head ja usaldusväärset ehitusfirmat. Ehitusettevõtjad pole ühistutest ka üleliia huvitatud, sest tööde maht on väike ja loomulikult tuleb korteriühistus arvestada palju suurema inimhulga huvidega kui näiteks riigihanke puhul, riigi objektid paistavad atraktiivsemad. Samas on korteriühistu vastutustundlik ja hea partner, kes arved korrektselt tasub," rääkis Mardi, kelle sõnul on kortermajade renoveerimine siiski praegu ainus viis kasvavaid kodukulusid piirata.
Mullu esitas KredExile taotluse rekonstrueerimistoetuse saamiseks 202 korterelamut, positiivse otsuse said 193 korterelamut 5,82 miljoni euro ulatuses. KredExi eluaseme ja energiatõhususe divisjoni juhi Mirja Adleri hinnangul on korterelamute huvi rekonstrueerimistoetuse taotlemise vastu tõusnud ning seoses küttehindade tõusuga oodatakse huvi kasvu ka alanud aastal. "Senised uuringud näitavad, et renoveeritud majades vähenevad küttearved kuni poole võrra ning võib loota, et kulud ka tulevikus samale tasemele jäävad," kinnitas Urmas Mardi.
Mardi sõnul tuleks ettevalmistusega renoveerimistöödeks juba talvel algust teha. "Talvel on hea teha termopilte - vaadata üle näiteks lekkekohad," sõnas ta. Õismäe tee 51/53 ühistu tegevjuhi Ants Valdmaa sõnul peaks renoveerimisplaane kaaluva ühistu juhatus ennekõike vajalikud materjalid üldkoosolekuks kompetentselt ette valmistama, kasutades spetsialistide abi. "Üldkoosolekuid ei tohiks jätta suve peale, vaid alustada nendega juba varakevadel, siis ei jää tööde lõpetamine külmaperioodi ehk talve. Energiaaudit on vajalik igal juhul, see aitab maja üldseisukorrast aimu saada. Ühistu peab renoveerimistöödel asjatundlikult silma peal hoidma ning valida tuleks mitte kõige odavam, vaid kvaliteetseim ehitusteenuse pakkuja. Päris kindlasti tuleks aga esmalt tutvuda kõigi võimalike renoveerimistoetuse saamise meetmetega ning neid kasutada," annab ta nõu.
Meie korteriühistu kogemusel küsisid just suuremad "hea reputatsiooniga" ehitusfirmad suuremat hinda maja fassaadi soojustamiseks ning olid paindumatud mõlemale sobiva variandi leidmisel. See-eest üks väiksem Tartu firma mitte ainult ei teinud parema pakkumise samade materjalidega, kuid oli nõus ka järelmaksuvariandiga, kui kolmandik rahast saime kohe makstud kogutud remondifondist ning ülejäänu maksame mitme järgneva aasta jooksul ilma mingisuguse intressita. Nii saime muideks lisagarantiid, et töö on kvaliteetselt tehtud, sest kui mitte, lihtsalt lõpetame maksmist ja oma raha ei kaota. Senini, ehk kaks viimast aastat, on kõik hästi, maja ilus ja soe. Kui kedagi huvitab, see firma on Landcapital OÜ ja ta tegutseb üle Eesti. Miks suurematel firmadel ei ole selleks vahendeid, väikesel aga on, sellest aru ma ei saa. Äkki on ikka ahnuses asi? mis on muideks üks teine eesti mentaliteedi aspekt
Oleme selgelt jõudnud olukorrani, kus pidev odava teenuse pakkuja eelistamine on korralikud ehitusteenuse, kui ka ehitusmaterjalide (sh. uste ja akende valmistajate) olukorra muutnud väljakannatamatuks. Paljud korralikud ettevõtted on kas tegevuse lõpetanud, pankrotistunud ja/või on töötajad lahkunud normaalse sissetuleku teenimiseks Eestist paremaid võimalusi pakkuvatesse riikidesse. Nii olemegi tekitanud enda ümber kaose, mille hulgast pole eriti head võimalk enam leida. Meie odava eelistamise mentaliteet ja mõtlemisemallid on nüüd vaja muuta kvaliteeti eelistavaks, sest vastasel juhul ei muutu olukord kunagi paremaks. Õnneks ka antud artikkel soovitabki seda ja jääb vaid loota, et inimesed (ehitustööde tellijad) jõuavad oma mõtlemisega uuele tasemele. Edu soovides!
Näita kõiki kommentaare (2)
